De Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) rapporteert een significante versnelling van AI-adoptie in de vastgoed- en bouwsector, maar bedrijven worstelen nog steeds om pilotstudies om te zetten in routinepraktijk. Dit blijkt uit het "RICS AI in Commercial Property and Construction Report 2026", gebaseerd op meer dan 3.100 reacties van professionals wereldwijd. De bevindingen tonen aan dat ongeveer twee derde van de bouwprofessionals AI in enige vorm gebruikt, een stijging van iets meer dan de helft in 2025. In commercieel vastgoed rapporteert meer dan driekwart een zekere mate van AI-gebruik.
Beide sectoren kennen een gelijk aandeel organisaties die AI-pilots in een vroeg stadium uitvoeren, namelijk 39 procent. Echter, de commerciële vastgoedsector blijkt succesvoller in het omzetten van deze pilots naar regulier gebruik. Het reguliere AI-gebruik bedraagt 29 procent in commercieel vastgoed, vergeleken met 19 procent in de bouw. De investeringsintenties suggereren dat de adoptie zal doorzetten; 47 procent van de respondenten in commercieel vastgoed is van plan de AI-investeringen de komende twaalf maanden te verhogen, tegenover 37 procent in de bouw. Volgens RICS is de uitdaging voor de sector verschoven van het stimuleren van experimenten met AI naar het succesvol inbedden ervan in de professionele praktijk.
De bouwsector heeft desondanks aanzienlijke vooruitgang geboekt. Het aandeel organisaties dat geen AI gebruikt, is sinds 2025 met meer dan een derde gedaald, terwijl het reguliere gebruik is gestegen van 12 naar 19 procent. Er blijven echter barrières bestaan. Een gebrek aan geschoold personeel vormt nog steeds een groot probleem, terwijl privacy- en beveiligingsproblemen in de bouw het afgelopen jaar zijn toegenomen van 22 naar 30 procent. RICS roept organisaties op om vanaf het begin te overwegen hoe succesvolle AI-pilots routinepraktijk kunnen worden, inclusief de benodigde data, integratie, professionele supervisie en governance.
Maureen Ehrenberg FRICS CRE, president elect van RICS, merkte op dat het rapport een jaar geleden een sector beschreef die een keerpunt naderde, waarbij de voorwaarden voor AI aanwezig waren maar de adoptie nog beperkt was. De gegevens van dit jaar tonen aan dat dit keerpunt is gepasseerd. Deze verschuiving is van belang, evenals de verantwoordelijkheid die ermee gepaard gaat. De professionele standaard van RICS, "Responsible Use of Artificial Intelligence in Surveying Practice", die in maart 2026 van kracht werd, biedt leden een duidelijk kader om met vertrouwen te handelen. Volgens Ehrenberg is dit het moment voor de beroepsgroep om het voortouw te nemen in plaats van te volgen. De grotere bewustwording en adoptie van deze standaard zullen steeds belangrijker worden naarmate AI verder wordt ingebed in professionele werkzaamheden.
Bron: Property Industry Eye.
