Het Duitse PropTech-bedrijf syte heeft €9 miljoen opgehaald in een Series A-financieringsronde. Deze investering, geleid door amberra, de venture studio van de Cooperative Financial Group Volksbanken Raiffeisenbanken, stelt syte in staat zijn platform voor vastgoed- en locatieanalyse uit te breiden. NRW.BANK trad toe als nieuwe investeerder, terwijl bestaande financiers zoals bedrijven van de Schwarz Group, High-Tech Gründerfonds (HTGF), vent.io en Vantage Value eveneens deelnamen. Het platform automatiseert vroege stadia van vastgoedplanning, wat de efficiëntie voor ontwikkelaars, banken en makelaars aanzienlijk verhoogt.
syte, opgericht in 2021, heeft een platform ontwikkeld dat vastgoed- en gronddata combineert met eigen AI-gestuurde analyses. Deze technologie is specifiek ontworpen om ontwikkelaars, banken en makelaars te ondersteunen bij het beoordelen van ontwikkelingskansen. Het systeem kan bepalen wat er op een specifiek perceel gebouwd mag worden, relevante bestemmingsplannen en bouwvoorschriften identificeren, en de economische haalbaarheid van bouw- of renovatieprojecten evalueren. De onderneming richt zich op de vroege planningsfase van vastgoedontwikkeling, een stadium waarin het inschatten van bouwpotentieel, regelgeving en financiële levensvatbaarheid doorgaans gepaard gaat met langdurige handmatige processen. Hoewel de bouw- en financieringskosten aanzienlijke beperkingen blijven voor de sector, streeft syte ernaar om voorbereidende beoordelingen te verkorten, zodat levensvatbare projecten sneller worden geïdentificeerd en planningsproblemen worden opgespoord voordat er aanzienlijke tijd en kapitaal worden geïnvesteerd. Volgens syte kan het platform de processen voor vastgoed- en grondbeoordeling verkorten van weken naar minuten. Het is momenteel beschikbaar in heel Duitsland en bestrijkt meer dan 62 miljoen percelen grond. Meer dan 200 klanten gebruiken syte voor taxaties, planning en advieswerk, variërend van het beoordelen van individuele locaties en investeringsmogelijkheden tot het analyseren van vastgoedportefeuilles voor renovatiebehoeften en het identificeren van potentiële financieringskansen.
De huidige methoden voor het beoordelen en evalueren van grond en bestaand vastgoed brengen aanzienlijke tijd- en geldkosten met zich mee voor de vastgoed- en financiële sector. De digitalisering van deze processen zal volgens de onderneming mede bepalen wat er in de toekomst in Duitsland en Europa gebouwd wordt. Het nieuwe kapitaal zal worden ingezet om de planningsstadia die voorafgaan aan de bouw verder te automatiseren en de expansie van syte buiten Duitsland naar andere Europese markten te ondersteunen. Op de langere termijn streeft het bedrijf ernaar om het gehele proces dat leidt tot de bouw van vastgoed digitaal in kaart te brengen.
Bron: Tech.eu.