CoStar Group heeft Vexcel, een bedrijf gespecialiseerd in luchtfotografie, overgenomen voor $730 miljoen in contanten. Deze acquisitie verrijkt CoStars AI-gedreven vastgoeddatabase door Vexcels hoge-resolutie luchtbeelden, die in 45 landen worden vastgelegd en vorig jaar $140 miljoen omzet genereerden, te combineren met CoStars bestaande grondfotografie.
Vexcel maakt gebruik van bemande vliegtuigen en eigen technologie om gedetailleerde luchtbeelden te verzamelen, een activiteit die de afgelopen twaalf maanden een omzetgroei van 30% liet zien. CoStar is van plan deze luchtdata te integreren met zijn bestaande vastgoeddatabase, die tot nu toe voornamelijk afhankelijk was van voertuig-gemonteerde camera's voor grondfotografie. Door kunstmatige intelligentie toe te passen op de gecombineerde beelden, verwacht CoStar nieuwe datamogelijkheden te ontsluiten en een bredere dekking van vastgoedobjecten te realiseren. Erik Jorgensen blijft CEO van Vexcel, dat onder eigen merknaam zal opereren. CoStar CEO Andy Florance benadrukte dat CoStars 2.000-koppige verkoopteam de groei van Vexcel, dat momenteel een zeskoppig verkoopteam heeft, aanzienlijk kan versnellen. Deze overname volgt op eerdere strategische acquisities door CoStar, waaronder de $1,6 miljard kostende overname van 3D-imagingbedrijf Matterport in februari en de $815 miljoen aankoop van woningdataprovider Zonda in augustus.
Hoewel CoStar in het derde kwartaal een omzet van $952 miljoen rapporteerde, een stijging van 14% op jaarbasis, en de jaarprognose verhoogde, daalden de aandelen na de bekendmaking van de kwartaalcijfers met meer dan 13%. Dit verlengde een daling van 65% over het afgelopen jaar. Beleggers richtten zich met name op de geannualiseerde netto nieuwe boekingen, die daalden van $84 miljoen een jaar eerder naar $37 miljoen. CEO Florance schreef deze daling toe aan economische tegenwind en een tragere groei van het verkoopteam, wat analisten van BTIG en Jefferies ertoe bracht hun koersdoelen voor het aandeel te verlagen. De acquisitie van Vexcel kan worden gezien als een strategische zet om de databasis en daarmee de concurrentiepositie te versterken in een uitdagende marktomgeving.
De integratie van luchtfotografie en AI voor vastgoedanalyses is ook in Nederland een relevante ontwikkeling. Partijen zoals het Kadaster en diverse taxateurs maken reeds gebruik van vergelijkbare technologieën om inzicht te krijgen in vastgoedkenmerken en waardebepalingen te ondersteunen.
Bron: Propmodo.
