De traditionele 'credit stack', bestaande uit banken, kredietbureaus en ratingbureaus, wordt fundamenteel ontwricht. Nieuwe databronnen, zoals transactionele en gedragsdata, gecombineerd met geavanceerde AI-modellen, maken veel gedetailleerdere en real-time risicoanalyses mogelijk. Dit betekent dat financiers vastgoedprojecten en aanvragers op manieren kunnen beoordelen die voorheen ondenkbaar waren, wat leidt tot snellere beslissingen en potentieel nieuwe financieringsproducten.
Voor jou als Nederlandse vastgoedprofessional betekent dit dat de criteria voor het verkrijgen van financiering verschuiven. Je moet niet alleen kijken naar de traditionele balansen, maar ook naar de data die jouw project of portefeuille genereert en hoe deze door AI wordt geïnterpreteerd. nl) en PriceHubble de taxatiemarkt beïnvloeden met data, zie je nu een bredere impact op de hele kredietketen.
Dit opent deuren voor innovatieve financieringsmodellen en daagt gevestigde banken uit om mee te bewegen met deze technologische vooruitgang.
