Uit recent onderzoek blijkt dat niet de werkloosheid, maar juist de hiring rate – het aantal nieuwe banen dat gecreëerd wordt – dé graadmeter is voor de woningmarkt. Experts waarschuwen dat we in 2026 een stagnatie in de banengroei kunnen verwachten. Dit betekent concreet dat de groei van de huizenverkoop waarschijnlijk beperkt zal blijven, omdat er minder mensen zijn die de financiële ruimte krijgen om een huis te kopen.
Voor jou als vastgoedprofessional, of je nu makelaar, ontwikkelaar of beheerder bent, is dit cruciaal om te begrijpen. Minder nieuwe banen betekent minder starters en doorstromers, wat de dynamiek op de Nederlandse woningmarkt direct beïnvloedt en mogelijk leidt tot langere verkooptijden of minder transacties.
