In de VS zien we een sterke opkomst van de Home Equity Line of Credit (HELOC). Dit is een flexibel krediet op basis van de overwaarde van je woning, waarbij je bestaande, vaak lage, hypotheek onaangetast blijft. Huiseigenaren kunnen zo geld opnemen voor bijvoorbeeld een verbouwing of verduurzaming, zonder hun gunstige hypotheekrente te verliezen.
Voor jou als makelaar, taxateur of ontwikkelaar is dit belangrijk: het geeft je klanten meer financiële speelruimte en beïnvloedt hun beslissingen over aan- of verkoop en investeringen in hun vastgoed. Het is een trend die ook in Nederland kan doorzetten, gezien de huidige rentemarkt.
