De Amerikaanse centrale bank, de St. Louis Fed, stelt dat het woningtekort in de VS niet alleen door overregulering komt. Ze wijzen op vier cruciale factoren: hoge kosten voor arbeid, grond, kapitaal en bouwmaterialen.
Dit is een belangrijke nuancering, want vaak wordt de focus gelegd op bestemmingsplannen en vergunningen. Hoewel de context Amerikaans is, herken je deze kostenstijgingen waarschijnlijk ook in Nederland. Denk aan de schaarste aan bouwpersoneel, de hoge grondprijzen en de gestegen rente die projecten duurder maakt.
Het rapport benadrukt dat een brede aanpak nodig is om de woningbouw te stimuleren, zowel in de VS als hier.
