JLL heeft een huurovereenkomst van 11.185 vierkante voet kantoorruimte geregeld voor Orbital, het AI-platform gespecialiseerd in juridisch vastgoedwerk, aan 40 W. 25th St. in het Flatiron District van Manhattan. Deze locatie zal dienen als de nieuwe hoofdvestiging van Orbital in New York City.
Orbital verhuist hiermee van een tijdelijk gedeeld kantoor naar de gehele zesde verdieping van het 12 verdiepingen tellende gebouw. Naast deze nieuwe New Yorkse hoofdvestiging heeft het bedrijf ook kantoren in Londen en Los Angeles. De vertegenwoordiging van Orbital tijdens de onderhandelingen lag in handen van JLL vice chairman Evan Margolin en managing director Valentin Stobetsky. De verhuurder, Kaufman Investments, werd vertegenwoordigd door Grant Greenspan en Michael Kaufman van The Kaufman Leasing Company. De expansie in de VS wordt mede mogelijk gemaakt door JLL Spark, de corporate venture arm van JLL, die een vroege investeerder was in Orbital. JLL Spark nam tevens deel aan de Series B financieringsronde van Orbital, die in januari werd aangekondigd en $60 miljoen bedroeg. Deze investering is gericht op het versnellen van Orbital's Amerikaanse expansie en de adoptie van haar platform binnen het gehele vastgoedtransactie-ecosysteem.
De strategische verhuizing onderstreept de groeiende vraag naar gespecialiseerde AI-oplossingen binnen de vastgoedsector. Volgens Will Pearce, CEO en medeoprichter van Orbital, is de aanhoudende groei in de VS cruciaal geweest voor de noodzaak van een vlaggenschipbasis aan de Oostkust. Pearce stelt dat de nieuwe ruimte niet alleen een werkplek is, maar een omgeving waar het team kan samenwerken, met klanten en partners kan interacteren, en de aanwezigheid in de Amerikaanse vastgoedmarkt kan verdiepen.
In Nederland zien we een vergelijkbare trend waarbij PropTech-bedrijven, zoals Legal AI Solutions, hun kantoorruimte uitbreiden als gevolg van de toenemende adoptie van technologie in de vastgoedsector.
Bron: Connect CRE.