Juridisch, compliance en AI-regulering
AI brengt nieuwe juridische vragen: mag een algoritme de huurprijs bepalen? Wie is aansprakelijk bij een foute AI-taxatie? We volgen de internationale cases en de Europese AI Act.
Ruppel: Vastgoedsector onvoldoende voorbereid op EU AI Act
Rebekka Ruppel, CEO van pom+, waarschuwt dat de vastgoedsector onvoldoende is voorbereid op de EU AI Act. Veel bedrijven zijn zich niet bewust van hun AI-gebruik en de bijbehorende verantwoordelijkheden.
28 augustus 2026
AI in woningverhuur: risico op discriminatie door algoritmes
De digitalisering van woningverhuur neemt toe, met AI-gestuurde processen voor toewijzing. Dit brengt echter risico's op discriminatie met zich mee, wat verhuurders voor juridische uitdagingen stelt.
28 augustus 2026
EU Data Act versterkt rechten op IoT-vastgoeddata
De EU Data Act versterkt de rechten van vastgoedbedrijven op data uit IoT-apparaten in gebouwen. Dit biedt economische waarde en stelt nieuwe eisen aan productaanbieders vanaf september 2026.
28 augustus 2026
EU AI Act van kracht: vastgoedsector onwetend
De EU AI Act is sinds 2 augustus van kracht en reguleert wereldwijd als eerste AI-wet. De vastgoedsector toont echter onwetendheid over de implicaties van deze wetgeving.
21 augustus 2026
myMoveToday lanceert AI-platform voor snellere vastgoeddeals
PropTech-bedrijf myMoveToday introduceert een AI-gestuurd platform voor vastgoedtransacties. Het platform verbindt makelaars, hypotheekadviseurs en notarissen om sluitingstijden te verkorten.
13 augustus 2026
EU AI Act: Transparantieplicht vastgoedbedrijven 2026
Vanaf 2 augustus 2026 gelden nieuwe transparantieplichten voor vastgoedbedrijven onder Artikel 50 van de EU AI Act. Deze regels beïnvloeden de inzet van AI-systemen binnen de sector.
6 augustus 2026
AI-hypotheekbesluiten: gebrek aan auditbaarheid riskeert compliance
AI-gedreven hypotheekbesluitvorming mist vaak auditeerbare processen. Dit verhoogt compliance- en terugkooprisico's, vooral bij multi-vendor systemen.
22 juli 2026
Hypotheekverstrekkers worstelen met toezicht op eigen AI
Hypotheekverstrekkers integreren kunstmatige intelligentie in hun processen, wat leidt tot een race van toezichthouders om bij te blijven. De snelle adoptie van AI in de hypotheeksector roept vragen op over verantwoordelijkheid en regulering.
12 juli 2026
Qualia breidt fraudebescherming uit voor vastgoedtransacties
Qualia breidt zijn platform voor fraudebescherming bij vastgoedtransacties uit. De nieuwe functies omvatten de evaluatie van alle soorten overboekingen, inclusief commissiebetalingen en uitbetalingen aan makelaars.
26 juni 2026
AI-fraude: webinar waarschuwt vastgoedprofessionals
Wil jij je wapenen tegen AI-fraude en deepfakes? Een aankomend webinar van NAR Tech & Innovation biedt inzicht in het herkennen van deze bedreigingen en het verminderen van risico's.
24 juni 2026
Deepfakes leiden tot vastgoedfraude bij verkoop
Georganiseerde bendes gebruiken deepfakes en valse identiteitsbewijzen voor verkopersfraude in vastgoedtransacties. Dit fenomeen, waarbij verkopers worden geïmiteerd, vormt een groeiend risico voor makelaars en notarissen.
6 juni 2026
eXp CTO waarschuwt voor AI-risico's in vastgoed
Carrie Lysenko, CTO van eXp, waarschuwt voor drie belangrijke risico's bij de adoptie van AI in vastgoed. Datablootstelling vormt hierbij de grootste zorg voor vastgoedprofessionals.
4 juni 2026
Verhuurders schikken voor $218M in RealPage antitrustzaak
Grote vastgoedpartijen schikken voor $218 miljoen in de antitrustzaak tegen RealPage, een leverancier van huurprijsalgoritmes. Zij stoppen met het gebruik van niet-openbare data voor huurprijsbepaling.
19 mei 2026
Propy investeert $100M in AI-gedreven vastgoedafhandeling
Propy investeert $100 miljoen in de overname van Amerikaanse titelbedrijven. Het bedrijf zet in op AI om vastgoedafhandeling te stroomlijnen.
17 mei 2026
Sagent lanceert AI-tools voor hypotheekbeheer
Sagent introduceert nieuwe AI-functionaliteiten voor zijn Dara-platform. De tools, RegIQ en Ask Dara, automatiseren compliance en beantwoorden live leningvragen voor hypotheekbeheerders.
13 mei 2026
Providence klaagt verhuurder aan wegens algoritmische huurverhoging
De stad Providence, Rhode Island, klaagt een vastgoedfirma aan wegens het gebruik van een algoritme voor huurprijsbepaling. Dit algoritme zou een huurverhoging van 44% hebben veroorzaakt, in strijd met een lokaal verbod.
8 mei 2026
AI vervalst huurpapieren: vijf preventiestappen
Amerikaanse verhuurders zien sterke toename van AI-gegenereerde nep-salarisstroken en bankafschriften. De Nederlandse markt is met overwegend PDF-uploads vergelijkbaar kwetsbaar.
4 mei 2026
Figure CEO waarschuwt voor AI-risico's hypotheekproces
Michael Tannenbaum, CEO van Figure, waarschuwt dat een snelle adoptie van AI in hypotheekprocessen bestaande problemen kan versnellen. Hij benadrukt dat blockchain-gebaseerde verificatie en moderne infrastructuur cruciaal zijn voor fraudebestrijding en kostenreductie.
30 april 2026
EquityProtect: 16 staten zonder deed-theft-wet
EquityProtect publiceert een Scorecard die 50 Amerikaanse staten rangschikt op deed-theft-wetgeving. Zestien staten hebben geen specifieke wet, zeven scherpten sinds 2023 aan.
24 april 2026
Trump-gelinkte AI-campus Fermi in zwaar weer
Heb je al gehoord van Fermi, die data center REIT die zo pronkte met een enorme AI-campus en banden met Trump? Het lijkt erop dat ze nu flink in de problemen zitten. Dit kan gevolgen hebben voor de bredere PropTech-markt.
23 april 2026
Vercel gehackt via AI-tool: data gestolen
Heb jij je PropTech-applicaties op Vercel draaien? Dan moet je nu even opletten. Het populaire ontwikkelplatform is gehackt, en een kwetsbare AI-tool speelde daarbij een cruciale rol.
21 april 2026
Realtracs: makelaars eigenaar van data
Groot nieuws uit de VS: Realtracs, een belangrijke MLS, heeft zijn overeenkomst aangepast. Dit heeft directe gevolgen voor jou als makelaar, want het gaat over wie de baas is over jouw listingdata.
21 april 2026
Vastgoedtech: privacy en security botsen
Heb jij je ooit afgevraagd hoe privacy en security elkaar beïnvloeden in de vastgoedtech? Het is een groeiende strijd die de hele sector opnieuw vormgeeft, en jij moet weten wat er speelt. Deze uitdaging is cruciaal voor elke vastgoedprofessional.
19 april 2026
Maine reguleert huizen-aandelen: primeur in VS
Heb jij al gehoord van Home Equity Investments (HEI's)? In de VS zijn deze producten in opkomst, maar Maine pakt nu als eerste staat de regulering aan. Dit kan grote gevolgen hebben voor hoe jij naar dit soort vastgoedfinanciering kijkt.
18 april 2026
Vastgoedbeheerders: software toont huurkosten
De klok tikt voor vastgoedbeheerders als het gaat om transparantie van huurkosten. Wat begon als een 'best practice' wordt nu snel een harde eis. Ben jij al klaar voor deze verandering en voldoet jouw software?
18 april 2026
Tutor Perini betaalt $174,6M na bouwdefecten
Heb je gehoord van die enorme schadevergoeding in de VS? Een rechter heeft Tutor Perini veroordeeld tot het betalen van $174,6 miljoen. Dit nieuws uit Philadelphia laat zien hoe serieus contractbreuk en bouwdefecten kunnen uitpakken.
18 april 2026
Onderzoek: Ontkoppelen makelaarscourtage mislukt
Dacht jij dat het ontkoppelen van makelaarscourtages de vastgoedmarkt eerlijker zou maken? Een nieuw onderzoek uit de VS laat zien dat dit helemaal niet het geval is. De verwachte impact op betaalbaarheid blijft uit, en de koper betaalt nog steeds de rekening.
17 april 2026
Raad van State verlengt voorrang woningbouw
Goed nieuws voor de woningbouw! De Raad van State blijft jouw projecten versneld behandelen. Dit betekent minder vertraging en sneller bouwen.
17 april 2026
eXp Realty toegevoegd aan Zillow RESPA-zaak
Heb je gehoord van de juridische problemen rond Zillow? Nu wordt het nog interessanter, want eXp Realty is toegevoegd aan een belangrijke rechtszaak. Dit kan grote gevolgen hebben voor hoe jij in Nederland met hypotheekadvies omgaat.
17 april 2026
Hypotheek-AI: compliance teams eisen controle
De discussie of AI een rol speelt in de hypotheeksector is voorbij. Nu draait het om de vraag hoe je AI inzet op een manier die voldoet aan alle regels en audits. Dit is cruciaal voor jou als vastgoedprofessional die met financiering te maken heeft.
17 april 2026
Op zoek naar andere onderwerpen? Bekijk al het nieuws of vergelijk AI-tools.