In de VS zien we een opmerkelijke ontwikkeling rondom de Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC), het belangrijkste instrument voor betaalbare woningbouw. Ondanks de uitbreiding van dit programma via de 'One Big Beautiful Bill Act', ervaren ontwikkelaars nu juist grotere financieringsgaten. Dit komt doordat de prijs van LIHTC-aandelen al jaren daalt, waardoor er minder kapitaal beschikbaar is voor projecten. Voor jou als Nederlandse vastgoedprofessional is dit interessant omdat het laat zien hoe subsidies, zelfs met goede bedoelingen, onverwachte effecten kunnen hebben op de financierbaarheid. Denk aan de discussies over de betaalbaarheid in Nederland en de rol van bijvoorbeeld de Woningbouwimpuls of andere stimuleringsmaatregelen; de Amerikaanse situatie benadrukt het belang van een integrale blik op financiering.
NieuwsFinanciering & InvesteringBouw & OntwikkelingBisnow1 min leestijd
VS: LIHTC-uitbreiding vergroot financieringsgaten
Heb je gehoord over de uitdagingen in de Amerikaanse betaalbare woningbouw? Daar zorgt een belangrijke subsidie-uitbreiding juist voor nieuwe financieringsproblemen. Dit kan ook lessen bevatten voor de Nederlandse aanpak van betaalbaar wonen.
Meer internationale AI+vastgoed trends?
Tweewekelijks ontvang je de belangrijkste wereldwijde ontwikkelingen, vertaald naar de Nederlandse praktijk.
Wat kun je hiermee?
Analyseer hoe Nederlandse subsidies de financiering van jouw projecten beïnvloeden. Overweeg alternatieve financieringsmodellen om minder afhankelijk te zijn van overheidssteun.
Originele bron
Lees het originele artikel op BisnowElke 2 weken in 5 minuten bijgepraat
Ontvang elke twee weken de belangrijkste AI- en vastgoedontwikkelingen in je inbox.
Geen spam. Je kunt je altijd weer uitschrijven.
